1986〜1996年築, 専有面積14.57㎡〜34.57㎡の平均販売価格
兵庫県
28.0万円/㎡
前年比-6.0%
神戸市長田区
26.8万円/㎡
前年比-5.7%
ダイアパレス西神戸
兵庫県神戸市長田区大橋町四丁目
/ 新長田駅 徒歩3分
1991年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
666万円
27.1万円/㎡
506
612
719
826
AI査定結果
推定相場価格
666万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
612万円〜719万円
24.9万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ダイアパレス西神戸
600万円（24.4万円/㎡）/ 1階 / 24.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 600万円 | 24.4万円 | 1階 | 24.57㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/02 | 600万円 | 24.6万円 | 1階 | 24.43㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/30 | 670万円 | 27.3万円 | 1階 | 24.57㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/16 | 730万円 | 29.7万円 | 1階 | 24.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/03 | 600万円 | 27.6万円 | 11階 | 21.76㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ダイアパレス西神戸 神戸市長田区大橋町四丁目 | 新長田駅3分 | 600万円 | 24.4万円 | 24.57㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 北東 | 1991年 | 131戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ラ・パルフェ・ド・シェリール 神戸市長田区大橋町三丁目 | 新長田駅4分 | 550万円 | 29.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1990年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%下落、神戸市長田区では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は神戸市長田区の平均と比較して9%割安です。